古筝小说

第21章（第1页）

第21章说完这几句，对方突然又停了。急得陆凡想骂娘。。。。。。但想了想，不可！“哪个地块，你倒是说啊！”陆凡追问道。“你觉得什么样的地块，利润空间最大？”过了一会儿。未来的陆凡又是抛出了一个问题来。房子，是每一个南城人都熟悉的投资利器。随便一个老百姓，可以说都懂亿点点房地产。。。。。。记住网址而卓越公司前两年开始，也涉足了房地产行业。陆凡虽然没有直接参与公司这块业务。但多少也懂得比别人多一些。况且他一毕业，他就在父母的资助下，买了房。买的时候200多万，五年时间，涨到500多万。对买房投资，他可以说是有着切身的体会。仔细想了想后——“利润最大的地块，未必是那些最核心地段的优质地块“因为好的地块，地价也高，而且很多人抢，溢价也高。。。。。。”“当然也不是最偏僻的地块，那种地块，虽然便宜，但卖不好，或者卖得很慢，照样不赚钱“我觉得利润空间最大的，应该是一些出人意料的地块“比如，官方突然公布了一些重大的规划利好“直接将那个地块的价值给直线拉升！”陆凡一股脑将自己的认识和猜测，说了出来。“恭喜你，答对了！”“房地产行业的利润水平，虽然跟融资成本、开发能力、营销水平等各种因素挂钩“但最根本的，还是地价决定利润！”“这次官方推出了十几个地块。。。。。。”“东部地区的都不要去碰，未来利润水平很低，甚至还有不少亏本的“纯商业地块，不要去碰，十有八九会被套“中心区的几个优质地块，你买不起，不要管“西部地区的，绝大多数利润都很可观“但最赚钱的地块，却是北部光明区的一个住宅地块！”“这个地块，因为官方突然颁布了三大利好政策。。。。。。”“拿下后，地价将直接暴涨四倍“第一个利好，整个光明区将成功批准为国家级科学城，未来三年，光明区的所有房价，都将暴涨“第二个利好，新的地铁六号线规划出台，地块旁边就设有一个站点“第三个利好，地块原本所属的九年一贯制的那个学校，将被纳入知名教育集团旗下，成为名校！”“每一个利好政策，都是未来房价的强力助推器“而三大利好叠加，可想而知。。。。。。”“拿下这个地块，做梦都会笑醒！”看着这一大串的信息。陆凡震惊了！这简直就是天上掉钱的好事啊。“说了那么多，你到底告诉是哪个地块啊！”陆凡又是急问道。“光明区这次总共就推出两个地块，如果这你都找不出来“那就活该你没这个财运。。。。。。”“至于接下来怎么操作拿下这个地块，你自己想办法去“如果知道了是哪个地块，却没有拿下来“那你也是活该！”“好了，就说这么多，我跟老婆一会儿还要去打高尔夫球呢“没事就不要来烦我了。。。。。。”陆凡看着这些信息，有点头疼。不直接告诉自己是哪个地块，也就罢了。。。。。。又特么来秀恩爱！你的老婆，不就是我老婆，你丫嘚瑟个屁呀！不过，这条来自未来的消息。还是让陆凡激动不已！只要拿下地块，地价就翻了四倍。